Tipps zur Baufinanzierung

Was Sie bei der Suche nach der richtigen Baufinanzierung wissen sollten

Unsere Baufinanzierungs Tipps

Sie haben das passende Immobilienobjekt bereits gefunden und suchen nun eine Baufinanzierung? Mit der richtigen Vorgehensweise ist es ganz einfach, die passende Immobilienfinanzierung erfolgreich zu gestalten. Was wir immer wieder erleben, Sie fragen Ihre Hausbank, obwohl wir mit 300 Banken zusammenarbeiten, wollen Sie sich auf eine verlassen . Wetten, daß Sie bei uns eine günstigere Baufinanzierung bekommen als bei Ihrer Hausbank!

Denn eine Baufinanzierung ist so individuell wie Ihre Immobilie. Unsere Darlehenspalette reicht vom klassischen Annuitätendarlehen mit gebundenem Sollzins und der Anschlussfinanzierung über KfW-Förderdarlehen bis hin zu Baudarlehen mit Tilgungsaussetzung. Unsere Experten der Baufinanzierung prüfen nicht nur die tagesaktuellen Angebote der Banken - sie kennen auch den attraktivsten regionalen Zins. Testen Sie unsere Baufinanzierungsberater!

Wie Käufer oder Bauherren am besten vorgehen, vermitteln wir Ihnen gerne in einem persönlichen Beratungsgespräch. Dabei erfahren Sie alle wichtigen Schritte für Ihren Weg zur passenden Immobilienfinanzierung. Wir zeigen Ihnen beispielsweise, wie Sie Ihr verfügbares Budget richtig einsetzen, wie Sie Angebote zur Immobilienfinanzierung bewerten und weshalb ein einfacher Zinsvergleich bei Baudarlehen auf keinen Fall ausreichend ist. Profitieren Sie von unserem Expertenwissen und erarbeiten Sie gemeinsam mit unserer Hilfe und Beratung das passende Darlehensangebot.

Tipps für Bauherren und Käufer
Ob Sie sich für das individuelle Bauen Ihres Traumhauses entscheiden oder es vorziehen eine bereits bestehende Immobilie zu erwerben, hängt ganz von Ihren persönlichen Wünschen und Plänen ab. In beiden Fällen stellen sich bei der Baufinanzierung zahlreiche Fragen.

  •    Welche Nebenkosten müssen Sie einkalkulieren?
  •    Wie können Sie die Zinsen für die Baufinanzierung Ihrer Immobilie beeinflussen?
  •    Was müssen Sie beachten, wenn der Baubeginn einige Monate nach Abschluss des Kreditvertrags erfolgt?
  •    Wie setzen Sie Ihr Eigenkapital am effektivsten ein?

 

Natürlich gibt es noch viele weitere Dinge zu beachten. Unser persönliches Beratungsgespräch gibt Ihnen wertvolle Informationen und Tipps dazu, was Sie als Bauherr oder Käufer unbedingt beachten sollten. Das ist der beste Weg zur perfekten Baufinanzierung.

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Sicherheit für Ihre Baufinanzierung

Das Fundament einer jeden soliden Baufinanzierung ist ein Kassensturz. Nur so können Sie sich einen realistischen Überblick über Einnahmen und Ausgaben verschaffen und kalkulieren, wie viel Geld Ihnen monatlich für ein Baudarlehen zur Verfügung steht. Zudem vermeiden Sie so das Risiko einer zu optimistischen Planung der Baufinanzierung.

Denn wenn es in der Rückzahlungsphase zu unerwarteten Ereignissen kommt, kann eine sehr knappe Kalkulation ganz schnell zu ernsthaften Problemen führen. Die vorherige nüchterne Betrachtung der Kosten und Einkünfte ist also entscheidend. Dabei ist es wichtig, wirklich alle Ausgaben einzubeziehen. Unsere Haushaltsrechnung hilft dabei, mit Ihrem Haushaltsplan die möglichen Raten für die Baufinanzierung zu berechnen. Das ist die Grundlage Kreditangebote für Ihre Finanzierungssumme ermitteln zu können. Alternativ nutzen wir den errechneten Wert, um das maximale Budget für die Baufinanzierung zu bestimmen.

 

Wichtige Eckdaten der Baufinanzierung

Jede Immobilienfinanzierung, dabei ist es egal ob es sich um 100.000 Euro oder 1,5 Mio. Euro handelt, beruht auf einigen wichtigen Eckdaten:

  •    Wie lange woll der Zinssatz für Ihre Baufinanzierung festgeschrieben?
  •    Wie hoch soll Ihre monatliche Wunschrate sein?
  •    Welche Tilgungsrate ist bei Ihrer Baufinanzierung optimal?

 

Diese Vorgehensweise hilft uns gemeinsam, dass für Sie passende Finanzierungskonzept zu finden. Die Eckdaten sind außerdem für den Angebotsvergleich sehr wichtig. Denn nur wenn wir gleiche Werte ansetzen, liefert uns unsere Baufinanzierungsvergleichs- Software auch belastbare Ergebnisse. Trotzdem müssen anfängliche Tilgung, Zinsbindungsfrist und Ähnliches auch bei einem Vergleich so gewählt werden, dass sie zu Ihrem Finanzierungskonzept passen. Das ist natürlich nur möglich, wenn Sie die Bedeutung dieser Faktoren kennen.

Baufinanzierung mit B & K Rhein-Erft
Unsere Berater sind Spezialisten für die Finanzierung von Immobilien. Gemeinsam mit Ihnen analysiert Ihr persönlicher Finanzierungsberater Ihre Lebenssituation, Ihre Wünsche und Ihre finanziellen Rahmenbedingungen - und erstellt ein für Sie maßgeschneidertes Finanzkonzept. Dabei kann er aus dem Angebot von über 300 Kreditgebern auswählen - damit Sie die passende Lösung für Ihre Immobilienfinanzierung bekommen.

Wie Sie Ihre Baufinanzierung klug planen, wie Sie sich niedrige Zinsen langfristig sichern und welche Tipps für Ihre Anschlussfinanzierung sinnvoll sind - wir liefern Ihnen das benötigte Wissen rund um die Baufinanzierung. Mit diesem Wissen können Sie sich einen klaren Überblick über die Angebote am Markt verschaffen. Im nächsten Schritt prüfen Sie dann gemeinsam mit unserem Berater die Varianten, die für Ihre Situation infrage kommen, und wählen im Anschluss das passende Angebot aus.

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