Modernisierungs Darlehen

Darlehen mit und ohne Grundschuldeintrag zur Modernisierung

Modernisierungsdarlehen ohne Grundbucheintrag

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Ein Modernisierungsdarlehen ist ein zweckgebundenes Darlehen, das im Gegensatz zu einem Baudarkehen ohne Grundbucheintrag ausgegeben wird. Da eine Grundschuldbestellung nicht nur Kosten, sondern auch zusätzlichen Aufwand verursacht, ist das Modernisierungsdarlehen eine attraktive Option für Eigentümer von Immobilien. Wir ermitteln für Sie schnell und einfach die Zinsen vieler Banken und Bausparkassen, die ein Modernisierungsdarlehen in der gewünschten Höhe vergeben.

Für Modernisierungsdarlehen verlangen die Bausparkassen oftmals niedrigere Zinsen als für Ratenkredite, auch wenn die Konditionen der Modernisierungsdarlehen meist weniger günstig als bei einer Baufinanzierung sind. Der Darlehensnehmer muss der Bausparkasse nachweisen, dass er dieses Darlehen tatsächlich zur Modernisierung verwendet hat. Darlehen ohne Zweckbindung sind je nach Kreditinstitut auch möglich. Die Bausparkassen verlangen außerdem einen Nachweis darüber, dass der Darlehensnehmer Besitzer einer Immobilie ist. Die Darlehensbeantragung unterscheidet sich ansonsten in keiner Weise von der Aufnahme eines herkömmlichen Kredites.

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Für was braucht man ein Modernisierungsdarlehen?

Irgendwann wird bei jeder Immobilie eine Modernisierung oder Sanierung notwendig! Die Kosten, die bei einer Modernisierung anfallen, liegen meist deutlich über denen für einen neuen Anstrich der Innenräume. Nur wenige Immobilienbesitzer können eine derartige Investition aus der Portokasse finanzieren. Ein Modernisierungsdarlehen hilft bei diversen Renovierungsmaßnahmen. Bis vor einigen Jahren standen nur Verschönerungsmaßnahmen im Vordergrund, doch durch die Einführung des Energiepasses gewinnen energieeffizienten Maßnahmen immer mehr an Bedeutung.

Aber egal, ob Sie 5.000 Euro für neue Fenster, 15.000 Euro für die neue Heizung, 20.000 Euro für den Wintergarten bzw. die Garage oder 30.000 Euro für die Wärmedämmung des Eigenheims benötigen - mit einem Modernisierungsdarlehen finanzieren Sie Ihre Wünsche!

Die Details des Modernisierungsdarlehens

  • Modernisierungen steigern den Wert Ihrer Immobilie erheblich.
  • Sparen Sie durch die finanzierten Modernisierungsmaßnahmen Energie, senken Sie Nebenkosten und schonen Sie die Umwelt. Bauen Sie Ihr Eigenheim z.B. fürs Alter barrierefrei um.
  • Setzen Sie auf günstige Konditionen, niedrige monatliche Raten und eine überschaubare Laufzeit.
  • Die Finanzierung bleibt über die gesamte Laufzeit planbar und zinssicher.
  • Sie haben das Recht auf kostenfreie Sondertilgungsmöglichkeiten - sogar mit vermögenswirksamen Leistungen vom Arbeitgeber.
  • Nutzen Sie neben unseren Angeboten auch die staatlichen Fördermittel der KfW-Förderbank für Ihr Modernisierungsdarlehen.

Sofortfinanzierung - hört sich gut an. Ist sie auch. Mit uns verwirklichen Sie Ihre Wünsche sofort. Wir bieten Ihnen individuelle Lösungen, erstklassige Beratung und schnelle Bearbeitung.

Fördermöglichkeiten bei der Modernisierung

Zudem können Immobilienbesitzer auch mit zusätzlicher Förderung für ihre Investition rechnen - so bietet die KfW-Bank Darlehen mit günstigen Zinsen. Als Verwendungszweck kommt die Dämmung von Dächern oder Außenwänden ebenso infrage wie Baumaßnahmen, welche der Steigerung der Energieeffizienz dienen. Wer sein Objekt altersgerecht umbauen möchte, erhält ebenfalls ein Modernisierungsdarlehen zu günstigen Konditionen. Darüber hinaus informieren wir die Eigentümer, welche regionalen Förderprogramme oder günstige Darlehen derzeit für Modernisierungsmaßnahmen aufgelegt sind.

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Sie haben leider keine Zeit für ein Beratungsgespräch und müssen daher auf die günstigen Konditionen eines Modernisierungsdarlehens verzichten. Wir können Ihnen alternativ einen günstigen Kredit anbieten, den Sie in wenigen Sekunden selbst berechnen und sofort abschließen können. Sie brauchen nur den grünen Button zu drücken.

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