Fördermittel & Förderbanken

KfW-Darlehen und Baufinanzierungen mit staatlichen Fördermitteln

KfW Darlehen und Fördermittel

Für Bauherren und Käufer bietet die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) unterschiedliche Förderprogramme, die sich oft auch miteinander kombinieren lassen. Die KfW unterstützt mit den KfW-Darlehen den Erwerb von Immobilien, vor allem aber das energieeffiziente Bauen und Sanieren sowie den altersgerechten Umbau oder Photovoltaik-Anlagen. Wir geben einen Überblick, welche KfW-Darlehen für Sie infrage kommen könnten. Je nachdem, welches Vorhaben Sie angehen, stehen verschiedene KfW-Programme beziehungsweise Förderkredite zur Auswahl. Wir haben aktuelle Informationen für die vorhandenen KfW-Darlehen zusammengestellt.

 

Die KfW im Überblick

Die KfW ist die größte nationale Förderbank der Welt und die drittgrößte Bank in Deutschland. Sie ist nach dem Zweiten Weltkrieg entstanden, um den Wiederaufbau der deutschen Wirtschaft zu unterstützen. Günstige Kredite und Zuschüsse gehören damit seit dem Jahre 1948 zum Geschäft der KfW. Das gesamte Betätigungsfeld der KfW ist breit gefächert. Die Förderung von Wohnungsbau durch das Wohneigentumsprogramm stellt nur einen kleinen Teil der Arbeit dar.

Das gesamte Angebotsspektrum der KfW umfasst die Förderung des Mittelstands und der Existenzgründung, die Vergabe von Krediten an kleine und mittelständische Unternehmen, die Finanzierung von Infrastrukturvorhaben, die Förderung des Wohnungsbaus, die Unterstützung der Nutzung energieeffizienter Techniken, das Gewähren von Bildungskrediten und die Filmförderung.

 

Die KfW-Darlehen für den Wohnungsbau

Beim Bauen, Kaufen oder Umbauen einer Immobilie können Sie von den Krediten und Zuschüssen der KfW profitieren. Wer seine Finanzierung mit einem KfW-Kredit kombiniert, spart meist Zinskosten. Einige Banken geben auf KfW-Darlehen sogar noch zusätzliche Rabatte auf die angebotenen Zinsen.

Die KfW vergibt die Darlehen zum Bauen und Sanieren nicht direkt an den Kreditnehmenr, sondern über durchleitende Kreditinstitute. Diese Institute arbeiten mit uns zusammen. Das bedeutet: Sie können ein KfW-Darlehen problemlos und ohne Zusatzaufwand bei uns beantragen.

Von unseren Beratern erfahren Sie beispielsweise die aktuellen Zinssätze und sonstigen Konditionen für Ihre Baufinanzierung und KfW-Darlehen. Die Berater können darüber Auskunft geben, ob Möglichkeiten der Sondertilgung bei KfW-Darlehen bestehen oder ob eventuelle Bearbeitungsgebühren bei der KfW-Finanzierung anfallen. Neben den KfW-Darlehen für Bau- und Sanierungsmaßnahmen gibt es weitere KfW-Darlehen.

 

Die Vorteile von Bauprogrammen der KfW

Die KfW Bank bietet Ihnen für die Finanzierung einer Immobilie, die Sie kaufen oder bauen möchten, nicht nur günstige Zinsen. Bei den aktuell am Markt üblichen Zinssätzen ist dieser Punkt gar nicht so überzeugend. Viel interessanter sind die weiteren Konditionen, die einen Neubau oder die Sanierung mit einem Förderkredit attraktiv machen. Dazu zählen Zinsbindungsfristen bis zu 20 Jahre, ein Zuschuss zur Tilgung und tilgungsfreie Jahre zu Beginn der Laufzeit.

Sie interessieren sich für den Kauf oder Bau einer Immobilie oder möchten Ihr bereits vorhandenes Haus sanieren? Wenden Sie sich unverbindlich an einen unserer Berater. Er versorgt Sie mit allen aktuellen Informationen zu Förderkrediten und unterstützt Sie mit Fachwissen und Erfahrung bei der Planung der Finanzierung.

Ich möchte einen Termin für ein Beratungsgespräch

Weitere bundesweite Fördermittel

Neben dem KfW-Darlehen gibt es weitere Fördergelder vom Staat, etwa vom Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA). Zudem steht mit Wohn-Riester eine weitere Förderungsmöglichkeit für Baufinanzierungen beim Kaufen und Bauen von Immobilien zur Verfügung. Die Fördermittel können in bestimmten Fällen Einsparmöglichkeiten bieten und die Baufinanzierung erleichtern. Wir geben Ihnen weitergehende aktuelle Informationen zu den Möglichkeiten der Förderbanken

 

Regionale Fördermittel

Neben den im ganzen Bundesgebiet zugänglichen Fördermitteln der KfW gibt es noch weitere Fördermittel für Baufinanzierungen, die auf Ebene der Bundesländer und Kommunen vergeben werden. Zwar handelt es sich hier häufig ebenfalls um zinsgünstige Darlehen, diese Art der Förderung unterscheidet sich allerdings vom KfW-Kredit im Zinssatz sowie in einigen anderen Punkten. So werden die Mittel oft ausschließlich beim Erwerb von selbst genutztem Wohnraum gewährt. Zusätzlich sind sie in vielen Fällen an Einkommensgrenzen gebunden. übersteigt das Bruttoeinkommen des Käufers diese Grenze, steht ihm die Förderung nicht zu.

Darüber hinaus sind die verfügbaren Fördergelder abhängig von den Haushaltsmitteln der Bundesländer beziehungsweise der Kommunen: Ist die Haushaltslage schlecht, stehen auch weniger Fördergelder für Bauen und Wohnen bereit. Sind diese vergeben, haben weitere Antragsteller das Nachsehen. Beachten Sie auch, dass die Förderung in vielen Fällen direkt über die öffentliche Verwaltung oder beim Anbieter selbst beantragt werden muss. Wir können Sie hier also nur unterstützen, nicht aber die Beantragung für Sie übernehmen.

 

Infos zu Modernisierungsdarlehen

Wenn Sie weitere Infos zum KfW-Modernisierungskredit, zur Berechnung rund um Ihr KfW-Darlehen oder zu weiteren Krediten zur Modernisierung suchen, etwa Konsumentenkredite, Privatdarlehen oder eine klassische Baufinanzierung? Dann finden Sie aktuelle Informationen in unserem Überblick zur Modernisierung!

Bei der Finanzierung von Neubauten, Kauf von Immobilien oder Modernisierungsvorhaben stehen Ihnen zahlreiche Optionen offen. Wir bieten Ihnen reguläre Immobilienkredite, Volltilgungsdarlehen, Förderdarlehen oder auch normaler Konsumentenkredite.

Um hier die optimale Variante für sich zu finden, ist eine eingehende Beratung durch einen Experten dringend zu empfehlen. Online-Rechner können zwar helfen, sich einen Überblick zu verschaffen und erste Informationen zu sammeln, das Know-how und die Erfahrung eines Fachmanns können sie aber nicht ersetzen. Mit unseren Beratern haben Sie freie und ungebundene Profis in Sachen Baunfinanzierung und Kredite an Ihrer Seite, die sämtliche Angebote für Sie vergleichen und Ihnen so helfen, eine passende Immobilienfinanzierung zu finden.

Hier geht es zur Terminabsprache für ein Beratungsgespräch