Baufinanzierung

Spezialisten für Ihre Baufinanzierung

Wir vermitteln für über 300 Banken, Bausparkassen, Förderbanken und Versicherungen und finden garantiert für jeden Kunden die optimale Baufinanzierung, um Ihr Bauprojekt kostengünstig zu verwirklichen.

Immobilienfinanzierung

Bessere Baufinanzierung ...
geht doch gar nicht!

Zum Erreichen Ihrer persönlichen Ziele und Wünsche stehen wir Ihnen kompetent zur Seite. Seit 1981 sind wir in der Baufinanzierung und Finanzdienstleistung tätig.

Baufinanzierungen von Spezialisten

In unserer individuellen und objektiven Beratung zur Baufinanzierung nehmen wir uns Zeit für Sie und gehen auf Ihre persönlichen Wünsche und Bedürfnisse ein. Wir vergleichen die verschiedensten Angebote des Marktes der Immobilienfinanzierungen genau und kennen regionale Gegebenheiten rund um die Baufinanzierung bestens.

Was Sie bei uns vergeblich suchen ist eine Baufinanzierung "von der Stange". Diese bekommen Sie überall z.B. bei Ihrer Hausbank. Gemeinsam mit Ihnen entwickeln unsere Baufinanzierungs Experten die auf Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse optimal zugeschneiderte Baufinanzierungslösung.

Baufinanzierungsberatung

Am Anfang unserer erfolfreichen Zusammenarbeit steht die persönliche Baufinanzierungsberatung unserer Kunden. Um Ihre Traumfinanzierung zu bekommen müssen die richtigen Entscheidungen getroffen werden. Denn eine nicht optimale Baufinanzierung kann Sie durchaus mehrere tausend Euro an zusätzlich zu bezahlenden Zinsen kosten.

Unterlagen zusammenstellen

Um eine Zusage zu Baufinanzierung einholen zu können, benötigen wir verschiedene Unterlagen von Ihnen. Je nach Finanzierungsvorhaben, weichen die U nterlagenanforderungen der Kreditinstitute mitunter erheblichk von einander ab. Von Ihrem Baufinanzierungs-Berater erhalten Sie eine Checkliste mit den geforderten Unterlagen und Hinweisen.

Annahme des Baufinanzierungsangebots

Wenn Sie sich für ein bestimmtes Baufinanzierungsanfebot entschieden haben, unterschreiben Sie einfach das Konditionsangebot bei Ihren Baufnanzierungsberater. Ab Eingang der verlangten Unterlagen ist die vereinbarte Kondition für Sie gesichert. Sofern noch nicht geschehen, ist nun der letzte Zeitpinkt an dem Sie bitte alle erforderlichen Unterlagen einreichen.

Die Baufinanzierung ist genehmigt

Das ausgewählte Kreditinstitut erteilt Ihnen innerhalb weniger Tage eine rechtsverbindliche Baufinanzierungszusage und sendet Ihnen den Darlehensvertrag zu. Nach Überprüfung des Darlehensvertrages durch Ihrem Baufinanzberater unterschreiben Sie die Kreditzusage. Ihr Baufinanzberater kümmert sich um die Rücksendung.

Auszahlung Baufinnzierungssumme

Sobald alle im Darlehensvertrag mit Ihnen vereinbarten Voraussetzungen zur Auszahlungerfüllt sind, wird die finanzierte Summe Ihrer Baufinanzierung termingerecht an den Verkäufer bzw. die Baufiren ausgezahlt. Nun sind alle Formalitäten im Rahmen Ihrer Baufinanzierung erledigt und dem Einzug in Ihre Traumimmobilie steht nichts mehr entgegen.

Hervorragende Betreuung

Ihr persönlicher Baufinanzierungsexperte betreut Sie nicht nur bis zur Auszahlung des Darlehens. Natürlich stehen wir Ihnen während der gesamten Darlehenslaufzeit gerne mit Rat und Tat zur Seite. Und wenn in der Zwischenzeit die Garage oder der Wintergarten gebaut werden soll ... wir sind für Sie da - mit dem passenden Darlehen zur Modernisierung!

Unsere optimale Baufinanzierung für Sie! Hier sehen Sie eine kleine Auswahl aus unserem Pool von über 300 Kreditinstituten, Banken, Bausparkassen, Förderbanken und Versicherungen.

  • ING-Diba
  • DSL Bank
  • AL-Bauspar
  • DKB Bank
  • KfW Bankengruppe
  • Allianz Baufinanzierung
  • BKM Bauspar
  • Deutsche Bank
  • Commerzbank
  • Degussa Bank
  • Hanseatic Bank
  • PSD Banken
  • Sparda Banken
  • von Essen Bank
  • MHB Bank
  • Signal-Iduna Baufinanzierung
  • Gladbacher Bank
  • Sparkassen
  • Volksbanken
  • BHW Bauspar
  • AXA Baufinanzierung
  • Deutscher Ring Baufinanzierung
  • Hannoversche Baufinanzierung
  • LBS Bauspar
  • MHB Bank
  • Universa Immobilienfierung
  • Volkswohl-Bund Immobilienfierung
  • Generali Immobilienfierung
  • Liga Bank
  • Ergo Immobilienfierung
  • Bankhaus
  • US Bank
  • Oyak Bank
  • NIBC Bank
  • NRW-Bank
  • Hypo Landesbank
  • ING-Diba Baufinanzierung
  • DSL Bank Baufinanzierung
  • AL-Bausparkasse
  • DKB Bank Baufinanzierung

Die optimale Baufinanzierung von Experten

Mit einer optimalen Baufinanzierung, wie bei unseren Baufinanzierungskonzepten können Sie einige tausend Euros sparen. Dieses Ersparnis liegt zum einen an den hohen Baufinanzierungssummen und zum anderen an den langen Laufzeiten des Baudarlehens.

Auch in der heutigen Niedrigzinsphase gilt nach wie vor: Für eine optimale Baufinanzierung ist das passende Baufinanzierungskonzept genau so wichtig wie niedrige Zinsen. Derzeit liegen die Baufinanzierungs-Zinsen zwischen 1,2 und 2,6 Prozent (bei einer Zinsfestschreibung von 5 bis 15 Jahren). Die Baufinanzierungszinsen für 15 Jahre sind höher als für eine zehnjährige Zinsbindung.

Die Banken und Sparkassen sind bei der Zinsvergabe der Baufinanzierung nicht so flexibel als B&K Rhein-Erft. Wir vergleichen in Ihrem Auftrag die die Baufinanzierungsangebote von mehr als 300 Banken, Bausparkassen, Förderbanken und Versicherungen. Deshalb bekommen Sie bei uns auch die günstigeren Zinsen.

Mit unserer Lösung bzw. dem passenden Konzept zur Baufinanzierung in der Tasche brauchen Sie sich bei den Verhandlungen um den Kaufpreis Ihrer Wunschimmobilie nicht unter Druck setzen zu lassen. Unsere Immobilienfinanzierungsangebote erhalten Sie nicht von nur einer einzelnen Bank. Denn bevor Sie eine Baufinanzierungslösung von uns bekommen, haben wir bereits die Baufinanzierungszinssätze aller großen Kreditgeber verglichen.

Nutzen Sie unsere Beratung zur Immobilienfinanzierung, um den finanziellen Spielraum für Ihre Baufinanzierung abstecken zu können. Wir freuen uns auf das Gespräch mit Ihnen.

Die B&K Baufinanzierungsberatung

Die B&K Baufinanzierungsberatung ist Voraussetzung für eine optimale Baufinanzierungsstrategie. Im Einzelnen läuft unser Beratungsgespräch zur Planung Ihrer Baufinanzierung wie folgt ab:

Gleich zu Beginn unserer Baufinanzierungsberatung wird Ihre finanzielle Situation detailliert abgefragt und analysiert, denn nur so haben Sie ein solide Entscheidungsbasis für den Einsatz Ihrer vorhandenen Eigenmittel (wie Eigenkapital und evtl. Eigenleistungen).

Wir ermitteln nicht nur Ihr aktuelles Einkommen, sondern prüfen auch, wie sich das Einkommen Ihrer Familie in den nächsten Jahren entwickelt. Dieser Punkt ist sehr wichtig, um evtl. Sondertilgungsoptionen im Darlehen darauf abstimmen zu können.

In unserem Finanzierungsplan wird deutlich, dass die laufenden Nebenkosten der Immobilie für Sie als Eigentümer höher sein werden als beispielsweise bei einem Mieter. Das resultiert daraus, weil Sie die Kosten für Rücklagen und Hausverwaltung alleine zahlen müssen.

Die Berechnung der Kaufnebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notargebühren und eventuelle Maklercourtagen werden in unserem Baufinanzierungskonzept berücksichtigt.

Beim Kauf einer gebrauchten Immobilie werden wir Sie gezielt fragen, wie hoch die Aufwendungen für Renovierungen, Modernisierungen und evtl. Einrichtungsinvestitionen sein werden, damit wir hierfür einen ausreichenden Betrag reserviert können.
Wenn Sie über einen zuteilungsreifen Bausparvertrag oder ein größeres Guthaben aus Riester-Verträgen verfügen, rechnen wir Ihnen aus, wie Ihr Kapitldienst bestehend aus Zins- und Tilgungsaufwendungen mit und ohne Berücksichtigung dieser Verträge aussehen.

Insbesondere beim Erwerb energieeffizienter Häuser oder beim Einsatz von erneuerbaren Energien gibt es zinsverbilligte Förderdarlehen der KfW. Sie werden in der Beratung darauf hingewiesen und unser Berater erläutert Ihnen die Konditionen.

Jedes unserer Finanzierungskonzepte wird grundsätzlich so gestaltet, dass Sie spätestens bei Eintritt in die Rente (65. - 67. Lebenshahr) schuldenfrei sind. Einzige Ausnahme: Sie wünschen selbst eine längere Laufzeit.

Wir berücksichtigen in unserem Finanzierungskonzept, alle Möglichkeiten für Sondertilgungen oder Änderungen der Ratenhöhe und wie sich das auf den Zinssatz auswirkt. Dann können Sie Ihr Finanzierungskonzept gezielt an Ihre künftige Einkommensentwicklung oder auf zu erwartende Geldbeträge, beispielsweise aus Erbschaften oder Auszahlung einer Versicherung bzw. eines Sparpanes, anpassen.

Bei Baufinanzierungen mit kurzfristiger Zinsbindung oder bei variablen Darlehen können sich die Zinskosten massiv erhöhen, wenn im Lauf der Zeit die Marktüblichen Zinsen wieder ansteigen. Wir zeigen Ihnen anhand von Hochrechnungen, wie sich dieses Risiko im Vergleich zu langfristigen Zinskonditionen auswirken kann.
Wir werden hier natürlich nicht unser komplettes Beratungsgespräch dokumentieren. Wir sind die Experten der Baufinanzierung und möchten es auch bleiben! Es nutzt niemandem, außer unseren Mitbewerbern, diese Finanzierungslösungen hier zu veröffentlichen.

Es gibt noch viel mehr zu tun als vorher beschrieben, dass Sie zu Ihrem optimalen Baufinanzierungskonzept kommen. Am besten Sie vereinbaren einen Termin mit uns und lassen sich von uns helfen Ihren Traum von den eigenen vier Wänden zu verwirklichen.

 

Wie Sie sich auch entscheiden, wir bieten Ihnen das optimale Finanzierungskonzept zu Ihrer Baufinanzierung. Baufinanzierung von freien und ungebundenen Experten aus Kerpen. Unsere Berater freuen sich auf ein Gespraäch mit Ihnen. Sie können uns direkt Ihren Terminwunsch für ein Gespräch mit unsere Experten der Baufinanzierung mitteilen.

 

Ich möchte einen Termin für ein persönliches Beratungsgespräch

B&K Rhein-Erft; Spezialisten für Ihre Baufinanzierung. Eine bessere Baufinanzierung ... geht doch gar nicht!